Splendide villa à Quissac de 160 m², orientée plein sud, au quasi-équilibre énergétique (11 kWh/m².an), disposant de deux grands portails véhicules de part et d’autre de la maison. La parcelle arboré de 1925 m² est entièrement constructible et a pour voisinage un site boisé.

La maison est construite sur vide sanitaire, dispose du chauffage au sol central, et de panneaux solaires pour équilibrer sa consommation énergétique. La terrasse de 63 m² avec cuisine d’été toute équipée, ouverte sur une piscine au sel de 8 m sur 4, invite à la détente.

Le hall d’entrée distribue un magnifique salon cathédrale climatisé de 68 m² (boiserie chêne Douglas) avec une cuisine équipée intégrée, et l’espace nuit : les quatre chambres de 11 à 15 m², la salle de bain balnéo + douche italienne de 10 m² et le wc séparé.

De plus, il y a différentes annexes : un garage de 45 m² isolé, un espace aménagé en chenil actuellement avec accès séparé à l’entrée du terrain et un hangar de 40 m²

Les menuiseries sont en double vitrage. Les volets sont tous électriques. Les prestations intérieures sont en excellent état.

Taxe foncière = 1630 €.

Le prix est fixé à 429.500 € FAI (soit 410.000 € net vendeur + 19.500 € de frais d’agence).