Sète (34200) T2 au calme proche CV rue Révolution
T2 de 45 m2 rénové situé en plein centre de Sète, proche du jardin du château d’eau, de la Poste et de la médiathèque. Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 logements. Pas d’ascenseur.
Séjour / cuisine de 25 m², chambre de 11 m², salle de bain de 6 m².
Toutes les conso sont individuelles, le chauffage est au gaz de (chaudière Saunier Duval).
Toutes les menuiseries sont en double vitrage sauf la chambre donnant sur les toits.
Pour information, ce bien était loué précédemment 560 € + 30 € de charges.
La façade devait être votée en AG le mois dernier (une provision de 600 € à déjà été faite en 2019 pour le maître d’œuvre). Le covid-19 a repoussé l’échéance. Les propriétaires actuels prendront en charge ces travaux. S’ils sont reportés après la vente ou ajournés, le prix baissera de 5.000 € (la quote-part prévisionnelle du lot).
Charges de copropriété mensuelles : 45 €.
Taxe foncière = 590 €.
Frais d'agence inclus = 5% du prix de vente.
Prix : 99.000 € (94.000 € + 5.000 €)