Situé près du nouveau conservatoire de musique, à 5 min à pied du tramway Ligne 1 arrêt Boutonnet, cet appartement lumineux de 82 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence de 45 logements. Il est situé en bout de résidence, dans l’impasse, ce qui lui vaut un calme appréciable.

Il dispose d’une entrée, d’un couloir avec placard distribuant toutes les pièces : trois chambres (9,20, 10,20 et 12 m²), un dressing carré de 2,60 m², une salle de bain de 3,80 m² avec loggia / buanderie attenante, une cuisine séparée entièrement équipée de 7 m², ainsi qu’un beau séjour donnant sur le balcon.

La vue est dégagée et l’appartement est exposé Sud.

Les espaces verts de la copropriété sont agréables et très bien entretenus.

Cet appartement a été rénové avec goût : parquet, peintures récentes, cuisine chaleureuse. Les menuiseries sont pourvues de double vitrage.

Il est vendu avec un garage privatif en rez-de-chaussée (possibilité d’être vendu 15.000 € séparément).

Toutes les commodités se trouvent sur le très dynamique faubourg Boutonnet. Pour les plus sportifs, le stade Philippidès est à deux pas.

Charges mensuelles : 120 €.

Taxe foncière : 1400 €.

Frais d'agence inclus = 14.000 €. 

Prix : 289.000 € (275.000 € + 14.000 €)