Montpellier (34000) T4 au calme - Garage + parking + cave - Av Lepic Parc Montcalm Tram L5
Située sur la paisible avenue Lepic, cet appartement traversant de 82 m² est au 1er étage sur 2 d’une résidence très calme dont je suis le syndic de copropriété. Il est très lumineux et sans vis-à-vis. Il dispose de 3 chambres et d'une terrasse.
Toutes les commodités se trouvent sur la très dynamique avenue de Toulouse.
Le parc Montcalm à proximité immédiate vous accueillera pour des moments de détente.
Actuellement, l’arrêt de tramway le plus proche se situe à 900m de l’appartement. Mais la nouvelle ligne 5 desservira très prochainement le quartier, ce qui constituera pour ce bien une plus-value non négligeable.
Séjour de 25 m², 3 chambres de 10 à 12 m², hall d’entrée central desservant toutes les pièces, cuisine séparée avec cellier attenant, salle de bain, wc séparé.
Plusieurs lots annexes sont vendus avec l’appartement, toutes en rez-de-jardin :
- une cave
- une place de parking
- un garage
Le système de chauffage est électrique, et la production d’eau chaude est au gaz. Vous ne dépendez pas de la copropriété pour vos consommations, tout est individuel.
Copropriété de 8 appartements et 3 professions libérales.
Charges de copropriété mensuelles : 100 € dont 60 € locatives
Taxe foncière = 1500 €.
Prix : 249.000 € dont 5,6 % d’honoraires agence