Montpellier (34070)
Nouveauté
Montpellier (34090) Belle rentabilité - T4 traversant + parking au calme - Hôpitaux-Facs
Réf : VT1026
199 500 €
Situé dans le quartier du triolet, ce grand appartement traversant & lumineux de 70 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble sécurisé très calme. Il dispose d’un séjour avec balcon de 5,35 m², d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une de 11,50 m2 et deux avec placards de 10,20 m2), d’une salle d’eau et de wc séparés.
L’appartement est équipé d'une chaudière gaz privative pour le chauffage et l’eau chaude.
Toutes les commodités se trouvent au sein du quartier : tramway Ligne 1 arrêt Universités des sciences et des lettres, hôpitaux, pharmacie, commerces, … etc.
L’appartement est climatisé mais possède également des radiateurs au gaz pour une chaleur plus douce. Menuiseries en double vitrage.
Place de parking et cave de 11 m2 privatives.
Un rafraichissement des murs au goût du jour est envisageable mais non essentiel, il était loué en l’état 400 € par chambre.
Charges copropriété mensuelles de 80 € dont la moitié en locatif.
Taxe foncière à venir : comptez 1500 € dont 300 € de taxe ordures ménagères locatives.
Facture gaz + électricité de 1568 € pour toute l’année 2025.
Prix : 199.500 € dont 4,75 % d’honoraires agence
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34090
Surface habitable (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
278
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 500 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
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