Située dans une copropriété en complète rénovation, cet appartement traversant de 67 m² est au 1er étage d’un immeuble au calme. Il dispose de trois chambres et de deux balcons de 5,5 m² chacun.
Toutes les commodités se trouvent sur la très dynamique avenue de Toulouse. Le parc Montcalm à proximité immédiate vous accueillera pour des moments de détente. L’arrêt de tramway le plus proche se situe à 200m de l’appartement.
Placards dés le hall d’entrée et tout au long du couloir desservant la cuisine séparée de 9,35 m² avec balcon, le séjour de 16 m² avec balcon, trois chambres de 9,30 et 10,30 m², la salle de bain et le wc séparé. Plusieurs dépendances : une cave en souplex de 7,50 m² et une place de stationnement. Le bien est à rénover intérieurement aux goûts actuels.
Le système de chauffage au sol est géré par la copropriété. La copropriété a voté plus de 2 millions d’euros de travaux en janvier 2026 (intérieur et extérieur), payés par le propriétaire actuel : mise aux normes électrique, garde-corps, toiture, façade isolée, VMC hygro, sécurité incendie, colonne eaux usées et pluviales, ravalement intérieur, …)
Copropriété de 75 lots. Charges de copropriété mensuelles : 130 € / mois + conso chauffage (60 € par la famille précédente)
Taxe foncière = 1600 €.
Prix : 139.000 € Frais d'agence inclus
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