Montpellier (34000) T2 gare traversant 32 m2 + cave - Vue dégagée - Petite copro avec façades neuves
Situé juste à quelques pas de la gare Saint Roch de Montpellier, ce T2 de 32 m² traversant au 2ème étage (seul deux greniers se trouvent au-dessus) est très lumineux et dispose d’une magnifique vue sur les jardins.
Sa cave de 6,20 m² est très pratique, surtout en hyper-centre pour entreposer son vélo en toute sécurité. Sa situation proche de la place Carnot en fait un appartement idéal pour un couple dynamique aimant la proximité du centre-ville. Un investisseur n’aura pas de mal a trouvé ce même profil pour une location très rentable.
Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec balcon et placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
Les menuiseries double vitrage de grande qualité ont été changées l’année passée.
Les vendeurs viennent de payer les derniers appels de fonds pour la réfection intégrale des façades, prévue en fin d’année. Toiture RAS.
Toute petite copropriété de 6 appartements.
Charges de copropriété mensuelles : 70 €
Taxe foncière = 755 € dont 136 € de taxe d’ordures ménagères récupérables en locatif
Prix : 143.000 € dont 5,6% frais d’agence.