Montpellier (34080) Appartement 2p 42m² – Clinique St Roch – Proche Tramway
Appartement type 2 de 42 m², très calme, au 1er étage d’un immeuble construit en 2014, tout proche de la Clinique St Roch à Montpellier, à 2 min à pied du tramway. Il dispose d’une grande terrasse de 10 m² exposée Sud.
Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 20 m² apporte une impression d’espace. Cela se poursuit avec une terrasse orientée plein sud.
Le coin nuit est séparé par une porte coulissante : un dégagement distribue une chambre de 12 m² avec une salle de bain de 4,5 m² et un wc séparé.
L’appartement n’a pas encore dix ans, et il est comme neuf, les prestations intérieures sont en excellent état.
Malgré toutes les nouvelles règlementations, le diagnostic 2023 est en B.
L’eau froide, la production d’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de 120 € / mois dont 100 € de charges locatives (seulement 20 € pour le propriétaire).
L’encadrement des loyers fixe un prix de location nue à 680 € et 714 € en meublé, hors charges et hors garage.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 220 € et 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.