Montpellier (34000) T4 Boutonnet 84 m² - Balcon + garage
Libre Le 19 juin 2026
Situé près du nouveau conservatoire de musique, à 5 min à pied du tramway Ligne 1 arrêt Boutonnet, cet appartement lumineux de 84 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence de 45 logements. Il est situé en bout de résidence, dans l’impasse, ce qui lui vaut un calme appréciable.
Il dispose d’une entrée, d’un couloir avec placard distribuant toutes les pièces : trois chambres (9,20, 10,20 et 12 m²), un dressing carré de 2,60 m², une salle de bain de 3,80 m² avec loggia / buanderie attenante, une cuisine séparée entièrement équipée de 7 m², ainsi qu’un beau séjour donnant sur le balcon.
La vue est dégagée et l’appartement est exposé Sud. Les espaces verts de la copropriété sont agréables et très bien entretenus. Cet appartement a été rénové avec goût : parquet, peintures récentes, cuisine chaleureuse. Les menuiseries sont pourvues de double vitrage. Il est loué avec un garage privatif en rez-de-chaussée.
Toutes les commodités se trouvent sur le très dynamique faubourg Boutonnet. Pour les plus sportifs, le stade Philippidès est à deux pas.
Provisions sur charges avec régularisation annuelle de 100 € / mois. Elles comprennent les charges de copropriété locatives, la provision d’eau et la taxe d’ordures ménagères.
Pas de surprise hormis une sur-consommation d’eau de votre part.
Dépôt de garantie de 1242 €.
Honoraires à la charge du locataire de 853 € dont 240 € pour l’état des lieux.
Prix : 1342 € mensuel (apt 1142 € + garage 100 € + 100 € charges)
* CC : Charges comprises
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