Nouveauté
Le Crès (34920)
Castries (34160) Villa 4 chambres DPE B, lumineuse et calme, à 2 pas de l’A9
Réf : 20240002
540 000 €
Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison située à Castries d’une surface habitable de 127m2, construite sur une parcelle de 860 m2. Idéale pour une famille
Entièrement de plain pied elle se compose d’une pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2 incluant une cuisine américaine, un espace salle à manger et un espace salon/séjour donnant sur une grande terrasse.
D’une suite parentale de 26m2 environ incluant un dressing et sa salle d’eau privative (douche à l’italienne).
De trois autres chambres de 10,60 et 13 m2 toutes avec placards, d’une seconde salle de bain équipée de d’une baignoire et d’une douche, des WC et d’un garage avec mezzanine aménagée de 16m2 équipé d’un veux.
Deux espaces extérieurs aménagés, dont un avec terrasse et piscine au sel de 7,5 x 3,5 m.
Ce bien possède les équipements suivants : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation / chauffage gainable avec thermostat dans chaque pièce, adoucisseur d’eau, cumulus thermodynamique et une cheminée .
Maison sur vide sanitaire
Il n’y a pas d’agrandissement possible, une partie du terrain (460m2) est non constructible. Au fond de la parcelle passe le chemin de randonnée de la grande traversée de l’Hérault.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34160
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
860 m²
Surface loi Carrez (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1998
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
540 000 €
Taxe foncière annuelle
2 188 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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